まだ売れないマンション
昨年秋からずっと売れずに分譲中の垂れ幕が下がり続けるマンションである。なぜ売れないのかははっきりしている。高すぎるのだ。周辺の相場とされる価格よりもはるかに高いのである。確か１０３平米で７３７０万（22F）、７７平米で４９９０万（18F）、５２２０万（23F）だったかな。最寄りの駅から徒歩７〜８分もかかるのに値段も決して安いとは言えない。もっと便利な駅から徒歩１分とかのマンションが値段もこれよりも安く売られていることを思えばこの価格は法外に高い。ゼニに厳しい大阪の人間がそんなバカ高いものを買うとは思えない。
投資用マンションというのも意味不明だ。梅田の茶屋町で３０平米ほどの１ＤＫが２８００万円もする。そいつを賃貸に回せば家賃が１１万５０００円だが、月８万のローンで買えるから投資対象になると広告には書かれている。だったらおまえのところで借金して買って賃貸に回して儲けたらいいじゃないか。その３０平米のクソ物件が２８００万もするということ自体がそもそも法外なぼったくりであり、そんあクソ物件に月１１万５０００円も家賃を払うバカがいるというのがいかに甘い期待であるかということがわかっていない。
マンションはもう売れなくなっている。いずれ壮大な値引き合戦が始まり、マンション大手が倒産する。長谷工や大京、住友不動産なども厳しい状況になるだろう。その前に駆け込みで売りたいのか、大阪ではタワーマンションが今も多数建設中である。
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